建筑資質(zhì)掛靠都有哪些特征和表現(xiàn)形式？
2021-03-31 03:41:37
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眾聚企服
建筑工程掛靠是指沒(méi)有資質(zhì)的施工單位及個(gè)人或資質(zhì)低的施工單位（即掛靠人）以有資質(zhì)或資質(zhì)高的施工單位的名義（即被掛靠人）承攬工程并向其交納管理費(fèi)的行為。
建筑資質(zhì)掛靠的特征：
1．掛靠人不具備承包建設(shè)工程的資質(zhì)；或者雖有資質(zhì)但不具備與建設(shè)工程項(xiàng)目的要求相適應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)；或者具備承包建設(shè)工程的資質(zhì)，也具備與建設(shè)項(xiàng)目的要求相適應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)，但缺乏良好的業(yè)績(jī)。
2．掛靠人以被掛靠人的名義訂立及履行建設(shè)工程施工合同，對(duì)外掛靠人往往以被掛靠人的分支機(jī)構(gòu)或代表的身份出現(xiàn)。
3．被掛靠人在投標(biāo)過(guò)程中所需交納的投標(biāo)保證金、中標(biāo)后需要交納的履約保證金、施工過(guò)程中所需資金，均由掛靠人負(fù)責(zé)籌措并以被掛靠人的名義交納。
4．掛靠實(shí)際上是一種借用關(guān)系，這種借用關(guān)系并非單純物的借用關(guān)系，其內(nèi)容多種多樣，包括借用被掛靠人的資質(zhì)、證照、經(jīng)營(yíng)權(quán)、信譽(yù)等。
5．掛靠人與被掛靠人地位平等，是獨(dú)立的民事主體，是實(shí)體義務(wù)的履行者和權(quán)利的最終享有者。掛靠人實(shí)行獨(dú)立核算，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。
6．被掛靠人通常以管理費(fèi)、掛靠費(fèi)等形式向掛靠人收取費(fèi)用，但不實(shí)施具體管理，不承擔(dān)技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)和安全責(zé)任。
工程建筑資質(zhì)掛靠的表現(xiàn)形式
工程掛靠的一般情況是：掛靠人通過(guò)借用或租用被掛靠人的企業(yè)名稱、公章、賬戶、資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、合同文本等，以被掛靠人的分支機(jī)構(gòu)（如項(xiàng)目部、工程處、施工隊(duì)等）的形式出現(xiàn)，以被掛靠人的名義對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)。掛靠人與被掛靠人之間一般是通過(guò)簽訂掛靠協(xié)議、承包協(xié)議等形式確定雙方的權(quán)利和義務(wù)。
工程掛靠在實(shí)務(wù)中具有多種形態(tài)，按照不同標(biāo)準(zhǔn)可以分為：
1．以工程掛靠的主體為劃分標(biāo)準(zhǔn)
（1）掛靠人為企業(yè)法人：掛靠人為不具有承包建設(shè)工程資質(zhì)或者不具備與建設(shè)工程項(xiàng)目相適應(yīng)的資質(zhì)的企業(yè)法人，以被掛靠人的名義承包建設(shè)工程。（2）掛靠人為自然人：掛靠人為工程設(shè)計(jì)、預(yù)算、監(jiān)理等技術(shù)人員，或者為有資金的自然人，自己沒(méi)有符合相應(yīng)資質(zhì)要求的企業(yè)，以被掛靠人的名義承包建設(shè)工程。
（2）掛靠人為自然人：掛靠人為工程設(shè)計(jì)、預(yù)算、監(jiān)理等技術(shù)人員，或者為有資金的自然人，自己沒(méi)有符合相應(yīng)資質(zhì)要求的企業(yè)，以被掛靠人的名義承包建設(shè)工程。
2．以工程掛靠的主體資格為劃分標(biāo)準(zhǔn)
（1）不具備承包建設(shè)工程資質(zhì)的掛靠人以具備承包建設(shè)工程資質(zhì)被掛靠人的名義承包建設(shè)工程。
（2）不具備與建設(shè)工程項(xiàng)目的要求相適應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)的掛靠人以具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的被掛靠人的名義承包建設(shè)工程。
（3）實(shí)力較弱、業(yè)績(jī)不佳的掛靠人以實(shí)力較強(qiáng)、業(yè)績(jī)較好的被掛靠人的名義承包建設(shè)工程。
（4）外地掛靠人以本地被掛靠人的名義承包建設(shè)工程，境外掛靠人以境內(nèi)被掛靠人的名義承包建設(shè)工程。
3．以工程掛靠的外在表現(xiàn)形式為劃分標(biāo)準(zhǔn)
（1）聯(lián)營(yíng)形式的掛靠：掛靠人與被掛靠人簽訂聯(lián)營(yíng)合同，掛靠人以被掛靠人的名義承包工程，被掛靠人收取固定的聯(lián)營(yíng)利潤(rùn)，不參與建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)際管理，不承擔(dān)技術(shù)、質(zhì)量、安全、經(jīng)濟(jì)等責(zé)任，不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
（2）分包形式的掛靠：掛靠人與被掛靠人簽訂分包合同，被掛靠人分包的工程范圍與建設(shè)單位所發(fā)包的工程范圍一致，掛靠人是建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)際施工人，被掛靠人收取管理費(fèi)。
（3）內(nèi)部承包形式的掛靠：掛靠人與被掛靠人簽訂內(nèi)部承包合同，掛靠人被掛靠人聘任為員工，掛靠人實(shí)行獨(dú)立核算、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，被掛靠人收取內(nèi)部承包管理費(fèi)。
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