什么是簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目？
社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目是指:符合低風(fēng)險(xiǎn)等級(jí),地上建筑面積不大于1萬(wàn)平方米,建筑高度不大于24米,功能單一、技術(shù)要求簡(jiǎn)單的社會(huì)投資新建、改擴(kuò)建項(xiàng)目及內(nèi)部裝修項(xiàng)目(地下空間開發(fā)項(xiàng)目和人員密集場(chǎng)所除外)。
簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目涵蓋范圍：
社會(huì)投資新建、改擴(kuò)建項(xiàng)目及內(nèi)部裝修項(xiàng)目：地上建筑面積≤1萬(wàn)平方米。建筑高度≤24米
更具體的范圍如下：
辦公
未設(shè)置化學(xué)或生物實(shí)驗(yàn)室;利用綠地用地、廣場(chǎng)用地、城市道路用地、社會(huì)停車場(chǎng)用地和其他城市交通用地等開發(fā)地下空間的建設(shè)項(xiàng)目除外。
商業(yè)
不銷售易燃、易爆、有毒.有害物品，且不產(chǎn)生油煙、異味;利用綠地用地、廣場(chǎng)用地、城市道路用地、社會(huì)停車場(chǎng)用地和其他城市交通用地等開發(fā)地下空間的建設(shè)項(xiàng)目除外。
歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉OK廳.夜總會(huì)、游藝廳、桑拿浴室、網(wǎng)吧、酒吧，具有娛樂功能的餐館、茶館、咖啡廳等建筑總面積不大于500平方米。
公共服務(wù)設(shè)施
未設(shè)置化學(xué)或生物實(shí)驗(yàn)室;利用綠地用地、廣場(chǎng)用地、城市道路用地、社會(huì)停車場(chǎng)用地和其他城市交通用地等開發(fā)地下空間的建設(shè)項(xiàng)目除外。
影劇院，公共圖書館的閱覽室，營(yíng)業(yè)性室內(nèi)健身、休閑場(chǎng)館.醫(yī)院的門診樓,大學(xué)的教學(xué)樓、圖書館、食堂.寺廟、教堂等建筑總面積不大于2500平方米;
托兒所、幼兒園的兒童用房.兒童游樂廳等室內(nèi)兒童活動(dòng)場(chǎng)所.養(yǎng)老院、福利院，醫(yī)院、
療養(yǎng)院的病房樓，中小學(xué)校的教學(xué)樓.圖書館、食堂，學(xué)校的集體宿舍，勞動(dòng)密集型企業(yè)的員工集體宿舍等建筑總面積不大于1000平方米。
廠房
不生產(chǎn)易燃、易爆、有毒、有害物品或危險(xiǎn)品:利用綠地用地、廣場(chǎng)用地、城市道路用地、社會(huì)停車場(chǎng)用地和其他城市交通用地等開發(fā)地下空間的建設(shè)項(xiàng)目除外。
勞動(dòng)密集型企業(yè)的生產(chǎn)加工車間等建筑總面積不大于2500平方米。
倉(cāng)庫(kù)
不存放易燃、易爆、有毒、有害物品或危險(xiǎn)品;利用綠地用地、廣場(chǎng)用地、城市道路用地、社會(huì)停車場(chǎng)用地和其他城市交通用地等開發(fā)地下空間的建設(shè)項(xiàng)目除外。
住宅
連片開發(fā)項(xiàng)目除外。
位置要求：
上述辦公、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施、廠房、倉(cāng)庫(kù)、住宅應(yīng)位于規(guī)劃城鄉(xiāng)建設(shè)用地內(nèi)，市政管網(wǎng)配套健全，管線接入不需要破壞城市主干道或快速路;不需要占用森林林地
和古樹名木的保護(hù)范圍、伐移林木;且未毗鄰長(zhǎng)安街及其延長(zhǎng)線、中軸線及其延長(zhǎng)線;
且沒有位于文物保護(hù)范圍、建控地帶、地下文物埋藏區(qū)、《建 設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄》確定的環(huán)境敏感區(qū)，未位于機(jī)要單位和地鐵安全控制范圍內(nèi)。
另:辦公、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施未毗鄰天安門廣場(chǎng):倉(cāng)庫(kù)、廠房未位于首都功能核心區(qū):住宅未位于首都功能核心區(qū)，但核心區(qū)平房翻改建項(xiàng)目可納入，且不受沒有位于文物保護(hù)范圍、建控地帶、地下文物埋藏區(qū)限制。
Tag標(biāo)簽：
2021-04-08 02:09:51 
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